Comment éviter les arnaques
Notre modérateur automatique analyse chaque annonce, et notre équipe vérifie celles qui présentent des signaux d’alerte. Mais la meilleure protection, ce sont ces quelques règles.
Ne payez jamais d’acompte à distance
Aucun vendeur honnête n’exige de réservation, d’acompte ou de « frais de dossier » avant une visite. C’est l’arnaque la plus courante, surtout sur les locations.
Visitez toujours le bien ou le véhicule
Voyez le terrain, la maison ou la voiture en vrai, avec le vendeur. Méfiez-vous d’un propriétaire « à l’étranger » qui envoie les clés par coursier.
Passez par un avocat ou un notaire costaricien
Au Costa Rica, une vente immobilière ou de véhicule se fait chez un notaire, qui vérifie le registre et inscrit la vente. Choisissez votre propre avocat, pas celui que le vendeur vous impose.
Vérifiez au Registro Nacional
Le numéro de folio real (finca) et le plan cadastral permettent de vérifier le propriétaire, les hypothèques et les servitudes. Pour un véhicule, la plaque permet de vérifier le propriétaire, les amendes et les gages.
Attention aux « droits de possession » et à la zone maritime
Un terrain sans titre (derechos de posesión) ou en concession sur la zone maritime terrestre (les 200 m depuis la marée haute) demande des vérifications juridiques poussées.
Méfiez-vous des prix trop bas
Un prix très en dessous du marché, une grande urgence ou une histoire touchante sont des signaux classiques d’arnaque.
Jamais de paiement par carte cadeau, crypto ou virement express
Western Union, MoneyGram, cartes cadeaux, crypto, « agent de transport » ou « service de séquestre » proposé par le vendeur : ce sont des signes d’arnaque.
Signalez les annonces suspectes
Utilisez le bouton « Signaler cette annonce ». Après plusieurs signalements, l’annonce est masquée en attendant notre vérification.
L’argent d’une vente ne passe jamais par La Venta Tica. Les seuls paiements sur le site concernent nos propres services (mise à la une, vérification, traducteur), sur une page de paiement du site avec une référence LC-. Si quelqu’un vous demande de payer un bien ou un acompte « via La Venta Tica », c’est une arnaque.