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Alquilar una casa en Uvita, Dominical, Ojochal o Palmar: consejos

El alquiler a largo plazo en la Costa Ballena y la zona sur se mueve rápido en temporada alta. Estos consejos le ayudan a encontrar y firmar con tranquilidad.

Temporadas y precios

De diciembre a abril (temporada seca) hay más demanda y los precios suben en Dominical, Uvita y Ojochal. En temporada lluviosa es más fácil negociar. Palmar Norte, Ciudad Cortés y Pérez Zeledón suelen ser más económicos y tienen más servicios cotidianos (bancos, supermercados, hospital).

Visite antes de pagar

Nunca pague un depósito por una casa que no ha visitado, ni a alguien que dice estar «en el extranjero». Verifique que quien alquila es el dueño o tiene autorización (consulte el folio real en el Registro Nacional).

El contrato

Pida un contrato escrito que indique el precio, la moneda (colones o dólares), el plazo, el depósito de garantía y quién paga agua, luz e internet. En Costa Rica el alquiler de vivienda se rige por la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos. El depósito usual es de un mes.

Caminos, agua e internet

Muchas casas con vista están en lomas con caminos de lastre: en época lluviosa puede necesitar un 4x4. Pregunte si el agua viene de la ASADA, de un pozo o de una naciente, y qué proveedor de internet llega (fibra, inalámbrico o satelital).

Vea los alquileres en Bienes raíces o publique su casa en alquiler: Publicar un anuncio.

Información general, no constituye asesoría legal. Verifique siempre con un abogado o notario costarricense.

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