Conseils pour acheter un terrain, une maison ou une voiture, louer, et choisir où vivre dans le Pacifique sud du Costa Rica.
Guide pratique pour acheter un terrain, une finca ou une maison à Uvita, Dominical, Ojochal, Palmar ou Osa : plan cadastral, folio real, uso de suelo, eau, zone maritime et impôts.
Lire le guide →Comment acheter une voiture, un 4x4 ou une moto d’occasion dans le sud du Costa Rica sans mauvaise surprise : contrôle Dekra, marchamo, gages, amendes et transfert chez le notaire.
Lire le guide →Conseils pour louer à l’année dans le sud du Costa Rica : saisons, contrat, dépôt de garantie, eau et électricité, chemins, et comment éviter les arnaques à la location.
Lire le guide →Dominical, Uvita, Punta Mala, Ojochal, Chontales, Tres Ríos, Coronado, Palmar Norte, Palmar Sur, Ciudad Cortés, Sierpe et Osa : à quoi ressemble chaque village pour vivre, acheter ou louer.
Lire le guide →Oui : un étranger peut acheter une maison ou un terrain titré avec les mêmes droits qu’un Costaricien, sans être résident. En nom propre ou via une société, exceptions et obligations.
Lire le guide →Uso de suelo, disponibilité de l’eau et de l’électricité, plans par des professionnels du CFIA, plateforme APC, assurance INS et permis municipal : les étapes pour construire à Osa ou Pérez Zeledón.
Lire le guide →Fincas à Chontales, Tres Ríos, Coronado ou Pérez Zeledón : zones de protection des rivières et des sources, concession d’eau, accès par servitude et forêt. Ce qu’il faut vérifier.
Lire le guide →Les principales options de résidence pour vivre au Costa Rica : pensionado (retraité), rentista (rentier), investisseur et séjour nomade numérique, avec les revenus exigés.
Lire le guide →Saison sèche et saison des pluies à Dominical, Uvita, Ojochal et Osa, saison des baleines, et conseils pour visiter un bien ou acheter un 4x4 selon la période.
Lire le guide →Conseils pour vendre plus vite dans le sud : de bonnes photos, un prix juste, des papiers prêts (plan cadastral, folio real, Dekra, marchamo), une description claire et des réponses rapides.
Lire le guide →Comment payer ou être payé pour une maison, un terrain ou une voiture sans risque : compte séquestre (escrow), virement bancaire, SINPE Móvil, faux reçus et arnaques courantes.
Lire le guide →Informations générales, qui ne remplacent pas un conseil juridique. Vérifiez toujours auprès d’un avocat ou notaire costaricien.