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Comment vendre vite sa maison, son terrain ou sa voiture au Costa Rica

Une bonne annonce se vend beaucoup plus vite. Ces conseils simples font la différence, pour une maison, un terrain ou un véhicule.

Des photos claires, de jour

Photographiez à la lumière naturelle, à l’horizontale, et montrez ce que cherchent les acheteurs : vue, accès, cuisine, salles de bain, terrain. Pour une voiture : extérieur, intérieur, moteur, pneus et compteur.

Un prix réaliste

Comparez avec des annonces semblables dans la même localité. Un prix trop haut fait perdre des semaines ; un prix juste attire les acheteurs sérieux dès le départ.

Les papiers prêts

Pour un bien : plan cadastral, numéro de folio real et uso de suelo si vous l’avez. Pour un véhicule : Dekra et marchamo à jour. Les acheteurs font davantage confiance à une annonce vérifiée.

Une description honnête

Indiquez la surface, le type de titre, l’accès (goudron ou piste), l’eau et l’électricité, ou l’année, le kilométrage et l’entretien du véhicule. Signaler les défauts évite les visites inutiles.

Répondre vite et rester prudent

Répondez aux messages dans la journée. N’acceptez jamais de « paiement » anticipé d’un acheteur qui n’a pas vu le bien, et ne transmettez jamais un code reçu par SMS. Voir Payer en sécurité au Costa Rica : SINPE, virement et escrow.

Publiez votre annonce gratuitement : Déposer une annonce.

Informations générales, qui ne remplacent pas un conseil juridique. Vérifiez toujours auprès d’un avocat ou notaire costaricien.

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